El régimen de arrendamiento es una modalidad fiscal que permite obtener ingresos de un alquiler o de un inmueble. Por lo que si e eres dueño de de un bien inmueble como una casa, edificio, departamento y autorizas a otra persona para que lo utilicen por un tiempo por una cantidad periódica de dinero, deberás tributar en el Régimen de Arrendamiento.

Los arrendadores deben de acumular ingresos, cumplir con las obligaciones fiscales y deducir gastos.

Características

  • El arrendador es el propietario del bien.
  • El arrendatario es la persona que paga por disfrutar del bien.
  • La renta es la cantidad de dinero que el arrendatario paga periódicamente al arrendador por usar el bien.
  • El subarrendamiento es una modalidad mediante la cual el arrendatario concede, con autorización del arrendador, el uso temporal del total o parte del bien a una tercera persona.

Beneficios del Régimen de Arrendamientos.

  • Si cuantas con deducciones personales puedes disminuirlas en tu Declaración Anual.
  • Puedes presentar pagos provisionales trimestrales del ISR , y el IVA si tus ingresos mensuales no superan los 26,411.52 pesos.
  • Cuentas con la opción de no presentar la información del IVA en la declaración del ISR, por lo que solo debes presentar la declaración informativa de operaciones con terceros(DIOT) en tiempo y forma.
  • Si tus ingresos en el ejercicio inmediato anterior no excedieron de 4 millones de pesos, no es necesario enviar la contabilidad electrónica.
 

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